1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
渋谷区
100.6万円/㎡
前年比+11.0%
ヴェラハイツ道玄坂
東京都渋谷区道玄坂一丁目
京王井の頭線 / 渋谷駅 徒歩4分
1983年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造
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7階 / 22.76㎡の場合
相場
2,929万円
128.7万円/㎡
2,210
2,689
3,168
3,648
AI査定結果
推定相場価格
2,929万円
128.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,689万円〜3,168万円
118.1万円/㎡〜139.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月6日
ヴェラハイツ道玄坂
3,200万円（140.6万円/㎡）/ 7階 / 22.76㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は132.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 3,200万円 | 140.6万円 | 7階 | 22.76㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/14 | 2,850万円 | 125.3万円 | 8階 | 22.75㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/20 | 4,590万円 | 125.0万円 | 6階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 4,790万円 | 130.4万円 | 6階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 4,990万円 | 135.9万円 | 6階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 2,980万円 | 131.0万円 | 7階 | 22.75㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/01 | 5,180万円 | 141.1万円 | 6階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は129.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | ヴェラハイツ道玄坂 渋谷区道玄坂一丁目 | 渋谷駅4分 | 3,200万円 | 140.6万円 | 22.76㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ペガサスマンション笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 2,120万円 | 111.4万円 | 19.03㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/06 | アクス初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 2,890万円 | 131.9万円 | 21.91㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/29 | アクティブ新宿 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 2,280万円 | 131.7万円 | 17.31㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/31 | GSハイム佐藤ビル 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅2分 | 2,200万円 | 117.6万円 | 18.7㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 代々木シティホームズ 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 3,850万円 | 152.3万円 | 25.28㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 北 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2024/01/31 | ローズマンション代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅4分 | 2,580万円 | 120.6万円 | 21.39㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/12 | ライオンズマンション千駄ケ谷第2 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 2,450万円 | 129.6万円 | 18.9㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 89戸 | RC |
| 2024/09/30 | カーサ神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅8分 | 3,380万円 | 129.4万円 | 26.12㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/01 | シティコート松濤 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅5分 | 2,400万円 | 129.0万円 | 18.61㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/18 | ノア渋谷パート2 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 2,300万円 | 128.5万円 | 17.9㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/29 | ライオンズマンション渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅3分 | 2,590万円 | 106.6万円 | 24.3㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/28 | 藤和エクシール道玄坂 渋谷区道玄坂二丁目 | 渋谷駅6分 | 3,250万円 | 142.1万円 | 22.87㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1981年 | 101戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ライオンズマンション道玄坂 渋谷区道玄坂二丁目 | 渋谷駅6分 | 3,290万円 | 146.4万円 | 22.47㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 105戸 | SRC |
| 2024/02/02 | ヴェラハイツ道玄坂 渋谷区道玄坂一丁目 | 渋谷駅4分 | 4,000万円 | 146.2万円 | 27.36㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/12 | 南平台サニーハイツ 渋谷区南平台町 | 渋谷駅9分 | 2,080万円 | 119.7万円 | 17.38㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/17 | ヴァンヴェール渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 2,684万円 | 109.2万円 | 24.57㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/18 | グローリア宮益坂III 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 3,360万円 | 124.9万円 | 26.9㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/05 | GSハイム宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 2,980万円 | 140.4万円 | 21.22㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/06 | クリエート桜丘センチュリー21 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅5分 | 2,935万円 | 134.2万円 | 21.87㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/26 | パーク・ノヴァ渋谷 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅5分 | 3,300万円 | 133.1万円 | 24.79㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/10 | キャッスルマンション代官山 渋谷区代官山町 | 代官山駅4分 | 3,600万円 | 140.4万円 | 25.65㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 97戸 | RC |
| 2025/04/28 | ヒルズ代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅3分 | 2,390万円 | 107.2万円 | 22.3㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 北西 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ペガサスマンション恵比寿 渋谷区東二丁目 | 恵比寿駅6分 | 3,200万円 | 114.2万円 | 28.02㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/01 | コート代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅3分 | 3,230万円 | 153.0万円 | 21.11㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/15 | セントヒルズ恵比寿 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅8分 | 2,880万円 | 120.6万円 | 23.89㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/08 | シルバープラザ恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅4分 | 2,550万円 | 128.0万円 | 19.92㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ニューライフ恵比寿 渋谷区恵比寿南一丁目 | 恵比寿駅2分 | 2,480万円 | 109.6万円 | 22.63㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ルイシャトレ恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅3分 | 3,210万円 | 171.3万円 | 18.74㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1985年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/09 | GSハイム広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅5分 | 3,090万円 | 138.8万円 | 22.27㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/17 | サンセール広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅6分 | 2,380万円 | 119.2万円 | 19.97㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1985年 | 23戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、渋谷区では11%上昇しています。
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